À vendre villa by the mer San Teodoro Sardegna

Cette villa individuelle exclusive est située à Punta Molara, l´un des endroits les plus fascinants et réservés de la côte nord-est de la Sardaigne, à l´intérieur de la prestigieuse copropriété “Cielo e Mare“, une zone résidentielle de grande valeur qui garantit la tranquillité et la sécurité.

L´accès à la villa est complètement indépendant, ce qui garantit l´intimité et la discrétion. Un portail privé mène à une allée ombragée qui serpente à travers le parc, où l´on peut garer jusqu´à trois voitures. Le jardin naturel qui entoure la villa est aménagé sur plusieurs niveaux, offrant des vues à couper le souffle et une variété de plantes indigènes, dont des genévriers, des arbousiers, des lavandes et des fleurs à feuilles persistantes.

L´un des aspects les plus fascinants de la propriété est sa position surélevée, qui offre une vue spectaculaire sur la baie de Cala Girgolu, célèbre pour ses eaux cristallines et ses plages immaculées. Chaque espace extérieur est conçu pour mettre en valeur le paysage, à commencer par la véranda principale couverte, où l´on peut profiter de la vue sur la mer en toute intimité.

A l´intérieur, la villa est entièrement développée sur un seul niveau, assurant une distribution confortable et fonctionnelle. L´entrée principale mène à un grand salon lumineux qui donne sur la véranda extérieure. La cuisine bien organisée et séparée est dissimulée par une porte coulissante et bénéficie d´une fenêtre ouvrant sur la verdure environnante. L´espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et accès direct à l´extérieur. La troisième chambre, lumineuse et privée, est desservie par une salle de bain pour les invités, avec une entrée indépendante par l´arrière de la villa, une solution idéale pour garantir plus d´intimité.

Le jardin en terrasses s´intègre parfaitement à la morphologie du terrain, et la piscine privée, encadrée par des rochers naturels et des plantes aromatiques, est le point central de l´espace extérieur. L´espace extérieur est complété par un coin bain de soleil, un petit jacuzzi et plusieurs zones ombragées, idéales pour des moments de détente et de bien-être.

La villa bénéficie d´un emplacement stratégique, à seulement 20 minutes de l´aéroport et du port d´Olbia, et à quelques minutes de stations touristiques renommées telles que Porto San Paolo, Monte Petrosu et San Teodoro. Les plages les plus célèbres de la côte, comme Porto Taverna, Cala Brandinchi et La Cinta, sont facilement accessibles en voiture.

En bref :

Equipements :

Pourquoi l´acheter ?

#1 Emplacement stratégique

#2 Vue panoramique sur la mer

#3 Confidentialité absolue

#4 Espaces exclusifs et bien conçus

#5 Fort potentiel pour la location touristique

#6 A 3 km de la plage de Cala Girgolu

#7 A quelques km de Porto Taverna, la Cinta

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