A proximité de la belle plage de S´Ena e Sa Chitta, sur la côte est de la Sardaigne, nous proposons à la vente une propriété composée de trois appartements indépendants, immergés dans la tranquillité et la nature. Cette solution est idéale pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer ou investir dans une propriété à fort potentiel de revenus.
Située dans la commune de Siniscola, à moins d´un kilomètre du centre ville, la propriété jouit d´une position privilégiée : supermarchés, restaurants et principaux services sont facilement accessibles à pied. Une proposition parfaite pour ceux qui recherchent une première maison au bord de la mer, une résidence d´été ou un investissement dans une région authentique et en pleine expansion de la Sardaigne.
La propriété est répartie sur deux niveaux et se compose de :
Deux appartements de quatre pièces au rez-de-chaussée, chacun avec véranda couverte, entrée indépendante, pièces spacieuses et lumineuses, Un appartement de trois pièces au premier étage, avec véranda vue sur la mer, zone barbecue et accès privé par un escalier extérieur.
Chaque unité est conçue pour garantir l´intimité, le confort et l´habitabilité tout au long de l´année, ce qui rend la propriété idéale pour les familles, les invités ou les locations touristiques.
En quelques minutes de voiture, vous pouvez atteindre certaines des plages les plus emblématiques de l´est de la Sardaigne, telles que Capo Comino, Berchida et l´oasis de Biderosa, célèbres pour leurs eaux turquoise et leur paysage intact. L´emplacement est également stratégique pour explorer le golfe d´Orosei, avec ses criques primées : Cala Goloritzé, Cala Mariolu, Cala Luna.
La propriété est équipée de :
Alimentation en eau privée Douche extérieure Cheminée pour les repas en plein air Parking intérieur
Caractéristiques qui la rendent parfaite aussi bien pour un usage résidentiel que pour une location saisonnière de haut niveau, garantissant confort et fonctionnalité même pendant les mois d´hiver.
Grâce à la subdivision indépendante et à la structure autonome des trois unités, la propriété se prête à être convertie en un confortable Bed & Breakfast avec des espaces verts pour des repas en plein air, des dîners conviviaux ou des moments de détente immergés dans la nature.
Il est également possible d´habiter l´appartement panoramique du premier étage en profitant de la vue sur la mer et de la véranda meublée, tandis que les unités du rez-de-chaussée peuvent être rentabilisées sans compromettre l´intimité.
Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie et rentabilité immobilière, dans un contexte authentique et en pleine croissance, à quelques minutes des meilleures plages de la Sardaigne.
Pourquoi investir ici :
#1 Position privilégiée : à 50 mètres de la mer
#2 Trois unités résidentielles prêtes à l´emploi
#3 Position stratégique entre mer, nature et services
#4 Achat de valeur dans une perspective d´avenir : pour les enfants, pour soi, pour une nouvelle phase de la vie
#5 Accessibilité et connexions : L´aéroport et le port d´Olbia sont accessibles en un peu plus d´une demi-heure
#8 Excellent investissement immobilier : tourisme expérientiel et slow travel
Maior Capital est le groupe immobilier de référence pour l´achat et la vente de biens immobiliers en Sardaigne, offrant la plus grande sélection de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature en une seule collection. Notre équipe d´experts immobiliers offre un service sur mesure et impeccable, grâce à sa connaissance approfondie du territoire sarde et à son professionnalisme éprouvé. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d´importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.
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S´Ena e Sa Chitta - NU
