À vendre villa by the mer Olbia - Pittulongu Sardegna

A quelques pas des eaux cristallines de la plage de Lo Squalo, cette élégante villa mitoyenne allie confort moderne et authenticité méditerranéenne. Située dans un contexte résidentiel calme et réservé, elle est la solution idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la beauté de la mer sans renoncer à l´intimité et à la commodité des services de la ville.

L´entrée s´ouvre sur un jardin bien entretenu qui enveloppe la maison sur deux côtés, offrant un vaste espace pour la vie à l´extérieur. La véranda couverte, idéale pour les repas et la détente, mène à un intérieur lumineux et accueillant. Au rez-de-chaussée, l´espace de vie se distingue par son atmosphère conviviale, avec une kitchenette fonctionnelle et un accès direct au jardin. Le niveau supérieur abrite le coin nuit, composé d´une chambre double, d´une chambre simple et d´une salle de bains. Un large escalier intérieur mène au sous-sol, où se trouve une pièce polyvalente et finie, utilisée aujourd´hui comme chambre supplémentaire avec coin nuit et salle de bains, idéale pour les invités ou pour créer un espace indépendant.

Une valeur ajoutée est donnée par le projet déjà approuvé pour la construction d´une piscine privée et d´un carport, éléments qui augmentent encore le confort et le prestige de la propriété.

La villa est située dans une position stratégique, à quelques minutes des plages renommées de Mare e Rocce et Pellicano, et à une courte distance du centre d´Olbia. Porto Rotondo et Golfo Aranci sont accessibles en quelques minutes en voiture, ce qui rend cette villa parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances haut de gamme.

Composée comme suit :

Rez-de-chaussée

Premier étage

Sous-sol

Equipements :

Pourquoi l´acheter ?

#1 Emplacement stratégique

#2 A quelques pas de la plage

#3 Proximité des services

#4 Excellent bien d´investissement en vue d´une location touristique

#5 A 10 minutes en voiture du port et de l´aéroport Olbia Costa Smeralda™

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