Au cœur de la Costa Smeralda™, au sein d´un complexe résidentiel exclusif à Li Liccioli, cette villa de cape d´une rare beauté représente l´essence du luxe, de l´intimité et de la connexion avec la nature. Avec une vue enchanteresse sur Cala di Volpe et les plages environnantes, la propriété est immergée dans un jardin méditerranéen parfaitement entretenu, offrant des coins ombragés et ensoleillés idéaux pour se détendre et profiter de la sérénité que seul cet emplacement unique peut garantir.
Emplacement exclusif et accès privilégié
La villa est située à quelques minutes de Porto Cervo, le cœur battant de la Costa Smeralda™, célèbre pour ses boutiques de haute couture, ses restaurants gastronomiques et ses plages emblématiques, notamment Pevero, Capriccioli et Romazzino. De plus, la proximité du Pevero Golf Club (1 km) et du Yacht Club Costa Smeralda™ (2 km), une référence internationale pour les passionnés de nautisme, rend cette villa parfaite pour les amateurs de sports exclusifs tels que le golf et la voile.
Élégance et confort inégalés
Distribuée sur deux niveaux complètement indépendants, la villa présente un design harmonieux et raffiné, typique du style Émeraude. Les plafonds aux poutres apparentes et la cuisine en maçonnerie s´intègrent parfaitement dans un environnement qui respire la classe et l´élégance. L´espace de vie au rez-de-chaussée s´ouvre sur la vue panoramique de la mer et comprend une salle à manger avec une vue à couper le souffle et une cuisine séparée qui donne sur le jardin, offrant une lumière naturelle unique. Deux chambres doubles, dont une avec salle de bains attenante, complètent cet étage, offrant des espaces spacieux et raffinés.
À l´étage inférieur, complètement indépendant, un appartement de quatre chambres avec salon, cuisine, trois chambres, deux salles de bains et une buanderie offre une intimité totale pour les invités, ainsi que la possibilité d´être utilisé pour des locations de luxe, tout en maintenant le niveau de raffinement et de confort de l´étage supérieur.
Un élément distinctif de cette propriété sont les fresques qui décorent l´intérieur : à l´entrée, une fresque d´un arbre accueille les invités, tandis que dans la cheminée au niveau du sous-sol, une autre fresque représente une plage avec des rochers au bord de la mer. Ces détails artistiques établissent un lien profond avec la nature environnante et confèrent à la villa une atmosphère romantique et authentique.
Nature et bien-être dans un contexte exclusif
Entourée d´un jardin luxuriant sur trois côtés, la villa offre un accès à une zone commune avec une piscine panoramique et une zone de bronzage, idéale pour ceux qui souhaitent échapper au chaos de l´été et profiter d´un maximum de confort en toute tranquillité. La proximité du sentier de santé de Pevero, qui serpente à travers le maquis méditerranéen et les vues à couper le souffle de la Costa Smeralda™, permet d´explorer la beauté naturelle de la Sardaigne en toute sérénité. De plus, les marinas environnantes permettent de vivre pleinement le côté maritime et nautique de cette destination exclusive, avec des excursions en bateau sur demande.
Une opportunité unique pour les amoureux du luxe et de la nature
Cette villa représente le coin de paradis parfait, où chaque détail est conçu pour assurer le plus grand confort et la plus grande intimité, sans sacrifier la beauté naturelle qui l´entoure. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de luxe dans l´un des endroits les plus désirables et prestigieux d´Italie, avec la possibilité de vivre en toute tranquillité sans renoncer aux services et aux commodités que seule la Costa Smeralda™ peut offrir.
En bref :
Rez-de-chaussée
Grande véranda semi-couverte avec vue sur la mer Espace de vie lumineux Cuisine séparée Chambre principale avec salle de bain en suite Chambre double Salle de bain
Sous-sol
Salle de séjour avec cuisine ouverte Deux chambres doubles Petite chambre Deux salles de bain
Caractéristiques :
Climatisation chaud/froid Cheminée Jardin privé sur trois côtés avec éclairage extérieur et points lumineux stratégiques Accès au solarium avec vue sur la mer Piscine en copropriété avec espaces verts communs et zone de bronzage Surveillance active 365 jours par an Trois puits avec réservoir pour la réserve d´eau, assurant une économie optimale
Raisons valables d´investir dans cette propriété :
#1 Situation exclusive et prestigieuse
#2 Vue imprenable sur la mer
#3 Espaces verts privés et communs, piscine et connexion avec la nature
#4 Indépendance totale et intimité
#5 Toutes les commodités de luxe à quelques minutes, avec Porto Cervo à seulement 5 minutes
#6 Accès facile à la côte et aux excursions en bateau
#7 Investissement sûr et de grande valeur
#8 Finitions et détails raffinés
#9 Convient comme résidence permanente ou résidence secondaire
#10 A seulement 25 minutes du port et de l´aéroport international d´Olbia Costa Smeralda™
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