À vendre local commercial by the mer Budoni Sardegna

Dans une position stratégique, à quelques pas du centre de Budoni et de la plage de Salamaghe, nous proposons à la vente un grand local commercial sur deux niveaux, d´une superficie totale de 682 m². La propriété est située dans une zone centrale, bien desservie et habitée tout au long de l´année, avec un afflux important de touristes pendant les mois d´été.

Le rez-de-chaussée, d´une superficie de 341 m², est caractérisé par une structure en open space avec deux fenêtres d´angle donnant sur la rue, ce qui garantit une excellente visibilité. Trois autres fenêtres donnant sur la petite place de la copropriété contribuent à créer un environnement lumineux et accueillant, idéal pour exposer des marchandises ou accueillir le public.

Le sous-sol, qui mesure également 341 mètres carrés, est actuellement utilisé comme entrepôt. Il est relié à l´intérieur par un monte-charge pratique, un élément fonctionnel qui permet une gestion fluide des marchandises et des espaces de stockage.

La conformation et la situation de l´immeuble le rendent particulièrement adapté à diverses utilisations : activités commerciales, studios professionnels, salles d´exposition, activités liées au tourisme ou au bien-être. La proximité du centre et de la mer, ainsi que la présence constante de résidents et de visiteurs, en font une solution d´un intérêt certain pour ceux qui souhaitent investir dans l´une des localités les plus dynamiques de la côte nord-est de la Sardaigne.

La propriété est développée sur deux niveaux et se compose actuellement comme suit :

Rez-de-chaussée

#5 25 minutes du port et de l´aéroport Olbia Costa Smeralda™

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