Se vende villa by the mar San Teodoro Sardegna

En una de las zonas más exclusivas de San Teodoro, en la tranquila y reservada localidad de La Suaredda di Supra, ofrecemos a la venta un chalet independiente de nueva construcción, diseñado para ofrecer el máximo confort moderno y privacidad. Situado a sólo 5 minutos de la playa de La Cinta y a menos de 10 minutos del centro de San Teodoro, esta propiedad es la elección ideal para aquellos que buscan un equilibrio perfecto entre la accesibilidad a los servicios y la tranquilidad.

La villa está construida en dos niveles. En la planta baja, el amplio salón con cocina abierta se caracteriza por grandes ventanas panorámicas que inundan el interior de luz natural, creando un ambiente luminoso y aireado. El salón da a un porche panorámico con vistas al mar y al estanque de San Teodoro. También en la planta baja hay un dormitorio doble con vestidor y cuarto de baño, perfecto para invitados o para quienes prefieren vivir en una sola planta.

La planta superior alberga dos dormitorios dobles, ambos con grandes ventanales que realzan la luminosidad de las habitaciones y ofrecen una encantadora vista del paisaje circundante. Una de las habitaciones tiene acceso directo a una terraza privada con vistas al mar, mientras que ambas disponen de cuarto de baño en suite, finamente acabado con materiales de alta calidad.

Bajo petición, es posible crear una bodega con un cargo adicional, lo que añade valor a la propiedad, ampliando aún más las posibilidades de personalización.

La villa está construida con materiales de alta calidad, incluyendo la preciosa piedra de Orosei, que mezcla la tradición sarda con un diseño contemporáneo y elegante. Las instalaciones de última generación garantizan un alto nivel de eficiencia energética, optimizando el consumo y reduciendo los costes de funcionamiento. Además, la seguridad de la propiedad está garantizada por modernas tecnologías que ofrecen tranquilidad en todo momento.

El jardín privado que rodea la villa garantiza total independencia y espacio exterior para disfrutar todo el año. También existe la posibilidad de construir una piscina enterrada, para enriquecer aún más esta villa de lujo en San Teodoro.

Posibilidad de construir una piscina con un coste de 70.000€

Bodega terminada bajo petición con un coste de 35.000€

Posibilidad de arreglos exteriores con un coste de 40.000€

Compuesto de la siguiente manera:

Planta baja

Primera planta

Equipamiento:

Razones válidas para elegir la villa:

#1 Chalet independiente con vistas panorámicas al mar

#2 A sólo 5 minutos en coche de la playa de La Cinta, una de las más bonitas de la costa

#3 Chalet de nueva construcción con instalaciones y domótica de última generación

#4 Posición estratégica: centro de San Teodoro y principales servicios a menos de 10 minutos

#5 Materiales nobles y acabados de alta gama inspirados en la tradición sarda

#6 Rápidas conexiones con el puerto y aeropuerto de Olbia Costa Smeralda™ a unos 25 minutos

Maior Capital es el Grupo Inmobiliario de referencia para la compra y venta de propiedades en Cerdeña, ofreciendo la más amplia selección de propiedades de lujo, casas con encanto y naturaleza en una sola colección. Nuestro equipo de expertos inmobiliarios ofrece un servicio a medida e impecable, gracias a su profundo conocimiento del territorio sardo y a su profesionalidad demostrada. Como miembro exclusivo para Cerdeña de importantes redes globales como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantizamos una experiencia de intermediación de alto nivel y la máxima satisfacción para cada cliente.