Zu verkaufen villa in ruhiges gebiet San Teodoro Sardegna

In einer zurückhaltenden Umgebung inmitten der Natur, nur 10 Autominuten vom Zentrum von San Teodoro entfernt, bieten wir eine kürzlich erbaute freistehende Villa zum Verkauf an. Das Anwesen ist von ca. 10.000 Quadratmetern privatem Land umgeben und ist ideal für diejenigen, die große Räume und maximalen Wohnkomfort suchen.

Große Fenster und helle Räume

Die Villa befindet sich auf einer Ebene und verfügt über einen sehr hellen Essbereich, der durch große Fenster mit Blick auf die umliegende Grünfläche gekennzeichnet ist. Die transparenten Oberflächen verstärken den Blick auf das Grün und lassen zu jeder Tageszeit natürliches Licht eindringen, was die Räume luftig, einladend und entspannend macht. Der Bodenbelag aus Steinzeug mit Holzeffekt unterstreicht den mediterranen Stil des Hauses und verbindet Zweckmäßigkeit mit Ästhetik. Der natürliche Farbton der Verkleidung harmoniert mit dem Mobiliar und den Farben der Natur draußen und verstärkt den visuellen Dialog mit der Landschaft. Der Wohnbereich wird durch einen separaten Küchen- und Wohnbereich vervollständigt, der sich perfekt für gesellige Momente eignet.

Funktioneller und vielseitiger Schlafbereich

Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern, einem großzügigen Einzelzimmer - das leicht in ein drittes Doppelzimmer umgewandelt werden kann - und einem zusätzlichen Einzelzimmer. Durch diese Aufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Lösung für die Unterbringung von Familie und Freunden.

Ein Projekt mit exklusivem touristischem Potenzial

Die Villa ist Teil eines bereits genehmigten Bauprojekts, das den Bau einer zweiten Wohneinheit von ca. 300 Quadratmetern sowie eines Swimmingpools und eines Pavillons vorsieht, die von beiden Wohnungen gemeinsam genutzt werden sollen. Dank der zahlreichen Schlafzimmer und des weitläufigen Grundstücks bietet das Anwesen ein großes Potenzial für die Umwandlung in eine Unterkunft, die mehrere Gäste beherbergen kann. Die Außenflächen ermöglichen auch die Organisation von Outdoor-Aktivitäten wie Yoga- und Pilates-Kurse oder andere Initiativen im Kontakt mit der Natur, was den Wert der Investition weiter steigert.

In strategischer Lage: San Teodoro

Nur wenige Minuten entfernt liegt das Gebiet des Monte Nieddu zwischen San Teodoro und Padru, ideal für Trekking-Aktivitäten und Ausflüge in die Natur. Eine einzigartige Kombination aus unberührter Natur, Dienstleistungen und aktivem Leben.

Wie folgt zusammengesetzt:

Ausstattung:

Warum diese Villa kaufen:

#1 Reservierte Lage inmitten der Natur

#2 Gute Anbindung an San Teodoro und die schönsten Strände der Küste

#3 Helle Innenräume mit großen Fenstern und großzügige Quadratmeter

#4 Kürzlich gebautes Anwesen

#5 Privates Grundstück von 10.000 qm mit genehmigtem Erweiterungsprojekt

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