Zu verkaufen land in landschaft San Teodoro Sardegna

Wir bieten ein außergewöhnliches landwirtschaftliches Grundstück von insgesamt ca. 54 Hektar zum Verkauf an, eine seltene Erweiterung im Immobilienpanorama Sardiniens, ideal für Investoren und Unternehmer, die große Flächen in einer authentischen und erhaltenen natürlichen Umgebung suchen. Das Land liegt zwischen zwei Gemeinden von großem Interesse im Nordosten der Insel und stellt eine wertvolle Gelegenheit für diejenigen dar, die eine langfristige Vision, den Respekt vor der Landschaft und das landwirtschaftliche Potenzial miteinander verbinden möchten.

Die steile Morphologie und das Vorhandensein der typischen mediterranen Macchia verleihen dem Grundstück einen starken Identitätscharakter, mit offenen Aussichten und einer Atmosphäre absoluter Privatsphäre. Die Ausdehnung und die Beschaffenheit des Geländes ermöglichen eine vielseitige Nutzung, von der Land- und Weidewirtschaft bis hin zur Forstwirtschaft, bis hin zu einer Landinvestition in einer der landschaftlich wertvollsten Gegenden der Gallura.

Der Gebäudeindex von 0,03 mc/qm ermöglicht Eingriffe in Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften, während die Möglichkeit der Fragmentierung eine beträchtliche Planungsflexibilität bietet, die es erlaubt, die Investition je nach den spezifischen Produktions- oder Eigentumsbedürfnissen zu modulieren. Das Grundstück verfügt derzeit weder über Wasser- und Telefonanschlüsse noch über einen direkten Straßenzugang, und es gibt keine genehmigten Projekte, was ein Höchstmaß an planerischer Freiheit und einen völlig individuellen Gestaltungsansatz garantiert.

Diese Immobilie stellt eine exklusive Lösung für diejenigen dar, die auf der Suche nach großen Grundstücken in einer unberührten Naturlandschaft sind, mit dem Ziel, ein hochwertiges land- oder forstwirtschaftliches Projekt zu entwickeln oder eine solide Investition in einem strategischen und sich ständig entwickelnden Gebiet im Nordosten Sardiniens zu konsolidieren.

Maior Capital ist die Referenz-Immobiliengruppe für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnisse des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.