Para venda moradia, mar San Teodoro Sardegna

Numa das zonas mais exclusivas de San Teodoro, na tranquila e reservada localidade de La Suaredda di Supra, apresentamos à venda uma moradia isolada de construção recente, concebida para oferecer o máximo de conforto moderno e privacidade. Situada a apenas 5 minutos da praia de La Cinta e a menos de 10 minutos do centro de San Teodoro, esta propriedade é a escolha ideal para quem procura um equilíbrio perfeito entre acessibilidade aos serviços e tranquilidade.

A moradia distribui-se por dois pisos. No rés-do-chão, a ampla zona de estar com cozinha aberta é caracterizada por grandes janelas panorâmicas, que inundam os interiores de luz natural, criando uma atmosfera luminosa e arejada. A zona de estar dá para uma varanda panorâmica com vista para o mar e para o lago de San Teodoro. Ainda no rés-do-chão, encontra-se uma suite matrimonial com roupeiro embutido e casa de banho de serviço, perfeita para hóspedes ou para quem prefere viver num único piso.

O piso superior alberga dois quartos matrimoniais, ambos com amplas janelas que realçam a luminosidade dos espaços e oferecem uma vista encantadora sobre a paisagem circundante. Um dos quartos tem acesso direto a um terraço privado com vista para o mar, enquanto ambos os quartos estão equipados com casa de banho privativa, requintadamente decorada com materiais de alta qualidade.

A pedido, é possível construir uma adega mediante um custo adicional, o que acrescenta valor à propriedade, ampliando ainda mais as possibilidades de personalização.

A moradia foi construída com materiais de alta qualidade, incluindo a prestigiada pedra de Orosei, que combina a tradição sarda com um design contemporâneo e elegante. As instalações de última geração garantem elevados padrões de eficiência energética, otimizando o consumo e reduzindo os custos de gestão. Além disso, a segurança do imóvel é garantida por tecnologias modernas que proporcionam tranquilidade em todos os momentos.

O jardim privado que rodeia a moradia garante total independência e espaços exteriores para desfrutar durante todo o ano. Está também prevista a possibilidade de construir uma piscina enterrada, para enriquecer ainda mais esta moradia de luxo em San Teodoro.

Possibilidade de construção de piscina por um custo de 70 000 €

Adega pronta a pedido por um custo de 35 000 €

Possibilidade de obras exteriores por um custo de 40 000 €

Com a seguinte disposição:

Rés-do-chão

Varanda com vista para o mar Ampla sala de estar com cozinha aberta e zona de refeições Corredor Quarto principal com roupeiro embutido Casa de banho de serviço

Primeiro andar

Dois quartos duplos, cada um com casa de banho privativa Terraço panorâmico

Equipamentos:

Ar condicionado quente/frio Arrecadação Adega Sistema fotovoltaico de 4,5 kW Sistemas de domótica avançada Sistema de videovigilância Sistema de alarme Jardim Piscina Chuveiro exterior Reserva de água Portão elétrico Garagem dupla Posto de carregamento para carros elétricos

Boas razões para escolher a moradia:

#1 Moradia isolada com vista panorâmica para o mar

#2 A apenas 5 minutos de carro da praia de La Cinta, uma das mais bonitas da costa

#3 Moradia de construção recente com instalações e domótica de última geração

#4 Localização estratégica: centro de San Teodoro e principais serviços a menos de 10 minutos

#5 Materiais de qualidade e acabamentos de alta gama inspirados na tradição sarda

#6 Ligações rápidas ao porto e ao aeroporto de Olbia Costa Smeralda™, a cerca de 25 minutos

A Maior Capital é o grupo imobiliário de referência para a compra e venda de imóveis na Sardenha, oferecendo a mais ampla seleção de imóveis de luxo, casas de charme e na natureza numa única coleção. A nossa equipa de especialistas no setor imobiliário oferece um serviço personalizado e impecável, graças ao profundo conhecimento do território sardo e à comprovada profissionalidade. Como membro exclusivo para a Sardenha de importantes redes globais como a Luxury Portfolio International, a Leading Real Estate, a Mayfair e a Italian Network Realty, garantimos uma experiência de mediação de alto nível e a máxima satisfação para cada cliente.