À vendre villa, mer San Teodoro Sardegna

Solution D

Les images figurant dans l´annonce sont fournies à titre purement illustratif et représentent d´autres réalisations du même promoteur immobilier. Les finitions et les espaces du bien proposé peuvent différer.

À quelques pas de la célèbre plage de La Cinta, cette villa raffinée de construction récente se trouve au sein d’un complexe résidentiel exclusif, inspiré d’une interprétation élégante du style méditerranéen contemporain. Des lignes architecturales épurées, des pièces lumineuses et des espaces extérieurs soignés définissent une propriété conçue pour profiter de la Sardaigne dans le confort, l’intimité et le style.

Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts. Le port de plaisance est accessible en moins de dix minutes à pied, ce qui en fait une solution particulièrement intéressante pour les passionnés de navigation et pour ceux qui souhaitent disposer d’un point de départ pratique pour explorer les baies, les îles et les eaux cristallines de la côte nord-est de la Sardaigne.

Répartie sur deux niveaux, la villa présente une conception des espaces équilibrée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, conçu pour favoriser la continuité entre les pièces intérieures et les espaces extérieurs. Au même niveau se trouvent deux chambres doubles et une salle de bains, tandis que l’étage supérieur est entièrement dédié à une troisième chambre double avec salle de bains attenante et accès direct à une loggia privée, conçue comme un lieu intime et réservé.

Les espaces extérieurs constituent le prolongement naturel de la maison et expriment pleinement son caractère méditerranéen. La véranda, le jardin privé et la piscine créent un cadre idéal pour passer ses journées en plein air, entre moments de détente, déjeuners conviviaux et soirées sous le ciel de Sardaigne. La propriété est complétée par une place de parking non couverte.

La proximité de la plage, du port de plaisance et des principaux services fait de cette résidence une solution idéale tant comme résidence privée que comme maison de vacances de prestige. Les caractéristiques de la propriété et le fort attrait de la destination en font également une opportunité d’investissement intéressante sur le marché de la location touristique haut de gamme.

Possibilité de construire une piscine pour un montant de 42 000 €

Possibilité d’aménagements extérieurs pour un montant de 31 500 €

La villa est agencée comme suit :

Rez-de-chaussée

Véranda Loggia Grand salon Cuisine ouverte Deux chambres doubles Salle de bains

Premier étage

Pergola Chambre double avec salle de bains attenante

Équipements :

Système de climatisation chaud/froid Jardin privé Piscine Réserve d´eau Place de parking réservée

Une sélection Maior Capital :

#1 À quelques pas de la plage de La Cinta et du port de plaisance

#2 De vastes espaces répartis sur deux niveaux

#3 Espaces extérieurs et piscine privés

Maior Capital est le groupe immobilier de référence en Sardaigne, choisi comme membre exclusif pour l´ensemble de l´île par Forbes Global Properties. Grâce à une équipe d’experts et à une connaissance approfondie du territoire, nous proposons un service sur mesure à travers une collection unique de propriétés de luxe et de charme. Cette adhésion prestigieuse, associée à notre présence au sein de réseaux d’élite tels que Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair et Italian Network Realty, garantit à nos clients une visibilité mondiale inégalée et des normes d’intermédiation exceptionnelles.