A vendre villa in zone tranquille Olbia Sardegna

Dans les collines verdoyantes de la Gallura, au cœur d´un jardin de 2500 mètres carrés, nous proposons à la vente une prestigieuse villa qui séduit par son élégance et son raffinement. Laissez-vous envelopper par le parfum du genévrier et fasciner par les couleurs vives du maquis méditerranéen. Cette propriété s´étend sur trois niveaux et se caractérise par un style traditionnel classique avec des finitions soignées : sols en terre cuite d´Este, escaliers intérieurs en granit brésilien et revêtements extérieurs en granit Giallo San Giacomo.

Le jardin verdoyant planté à l´anglaise qui entoure la villa est une oasis de tranquillité, enrichie par une merveilleuse piscine qui invite à la détente. Au sous-sol se trouve une grande et lumineuse cave de style rustique, dont une partie reste à compléter au gré de l´acquéreur. Actuellement conçue pour accueillir un grand hall, une grande cuisine, un spacieux cellier, elle abrite deux grandes pièces, dont l´une est utilisée comme chambre à coucher et l´autre comme salle de gymnastique avec buanderie et une grande salle de bains.

Cet espace est idéal pour recevoir des amis ou la famille, en garantissant une intimité maximale. Le rez-de-chaussée est une invitation à vivre en plein air : une grande véranda couverte donne sur le jardin, idéal pour passer des moments inoubliables de détente en admirant le panorama environnant. À l´intérieur, un salon lumineux avec poêle à pellets mène à une cuisine spacieuse avec une véranda qui communique avec le jardin.

Au premier étage, une autre chambre double avec salle de bain en suite offre une retraite privée, tandis qu´une importante terrasse couverte mène au splendide solarium avec vue sur la mer, offrant un espace exclusif pour profiter du soleil et de la mer à l´horizon.

La propriété est complétée par un grand garage, accessible depuis le portail d´entrée par une allée en granit et en pierre pavée entourée par le jardin. Cette prestigieuse villa est un mélange parfait d´élégance, de confort et de beauté naturelle, prête à accueillir ceux qui recherchent une maison unique en Sardaigne.

Elle se compose comme suit :

Sous-sol - Cave - Chambre - Salle de bains - Buanderie - Salle de sport - Garage Rez-de-chaussée - Grande véranda couverte - Salon lumineux - Cuisine - Chambre à coucher - Chambre double - Bureau - Salle de bains Premier étage - Salle de bains - Salle d´eau.

Chambre double - Bureau - Salle de bain Premier étage - Chambre avec salle de bain attenante - Grande véranda couverte (licence pour la rendre habitable) - Grande terrasse avec vue sur la mer Equipement :

- Poêle à pellets - Climatisation chaud/froid dans toutes les pièces - Chaudière à pellets pour alimenter les radiateurs - Chaudière à gaz - No. 2 réserves d´eau de 8000 lt chacune - Puits de sonde - Piscine - Système de vidéosurveillance Pourquoi acheter cette majestueuse propriété :

#1 Emplacement réservé et exclusif #2 Grands mètres carrés intérieurs et extérieurs #3 Propriété soignée dans les moindres détails #4 Jardin exclusif de 25000 mt #5 A seulement 5 minutes en voiture des splendides plages sardes #6 A seulement 25 minutes en voiture du port et de l´aéroport d´Olbia Costa Smeralda Maior Capital est le groupe immobilier de référence pour l´achat et la vente de biens immobiliers en Sardaigne, offrant la plus grande sélection de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature en une seule collection. Notre équipe d´experts immobiliers offre un service sur mesure et impeccable, grâce à sa connaissance approfondie du territoire sarde et à son professionnalisme éprouvé. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d´importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.