A vendre villa by the mer Olbia Sardegna

À seulement 100 mètres de la belle plage de Bados, dans la station réputée de Pittulongu, nous proposons à la vente une villa individuelle sur deux niveaux.

Cette propriété, divisée en quatre appartements, représente une excellente opportunité d´investissement, également idéale pour les locations saisonnières. Entièrement rénovée en 2018, la villa allie élégance et confort moderne.

La spacieuse terrasse ensoleillée offre une vue suggestive sur la mer, tandis que la véranda, avec une vue panoramique sur la plage, encadre la majestueuse Tavolara avec Molara, créant une atmosphère unique. Rez-de-chaussée:comprend un appartement lumineux de quatre pièces avec vue sur la mer, mis en valeur par de grandes fenêtres qui inondent la zone de vie avec de la lumière.

Le sous-sol comprend trois appartements indépendants - deux appartements de trois pièces et un appartement de deux pièces - caractérisés par des lignes modernes, des pièces bien éclairées et un accès direct à la cour verte avec vue sur la mer. La propriété est complétée par une cave actuellement utilisée comme appartement.

Chaque unité dispose d´une place de parking privée, d´une réserve d´eau et de finitions de grande qualité, résultat d´une rénovation récente. La plage de Bados est l´une des plus populaires de la région, parfaite pour des moments de détente et de divertissement, avec des terrains de beach-volley, des bars et des restaurants.

Pittulongu est entouré d´autres plages magnifiques, célèbres pour leurs fonds de sable blanc et leurs eaux cristallines, idéales pour les amoureux de la mer. Grâce à sa position privilégiée, cette propriété est parfaite à la fois comme résidence d´été et comme investissement touristique très rentable.

En résumé : Rez-de-chaussée - Appartement de quatre pièces Grande terrasse carrelée Véranda couverte avec vue sur la mer Salon avec vue sur la mer Cuisine avec salle à manger Trois chambres Deux salles de bain Sous-sol Nr. 1 Appartement de deux pièces composé de : Salon Cuisine Chambre Salle de bain Nr.

2 Trois pièces comprenant : Salon avec cuisine ouverte Deux chambres Salle de bain Caractéristiques : Entièrement meublé Approvisionnement en eau privé Chauffe-eau électrique Cheminée dans l´appartement du rez-de-chaussée Parking privé Jardin d´environ 250 m² Cave actuellement utilisée comme cinquième appartement Pourquoi l´acheter ?

#1 100 mètres de la plage de Bados #2 Entièrement rénové #3 Vue sur la mer #4 Grandes dimensions intérieures #5 Excellent investissement,

idéal pour les locations à court terme #6 5 minutes du centre d´Olbia avec tous les services #7 Emplacement stratégique à quelques minutes des stations balnéaires renommées de la Costa Smeralda™ Maior Capital est le Groupe immobilier de référence pour l´achat et la vente de biens immobiliers en Sardaigne, offrant la plus grande sélection de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature dans une seule collection. Notre équipe d´experts immobiliers offre un service sur mesure et impeccable, grâce à sa profonde connaissance du territoire sarde et à son professionnalisme éprouvé. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d´importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.

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