À vendre villa in campagne Olbia Sardegna

Située dans un cadre vallonné, d´une tranquillité et d´une intimité absolues, à quelques minutes du centre ville, cette villa panoramique représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre au contact de la nature sans renoncer à la commodité des services. Entourée de verdure et située dans un paysage harmonieux, la propriété jouit d´une agréable vue ouverte sur les collines environnantes et d´une excellente intimité.

Construite au début des années 2000, la villa s´élève sur deux niveaux indépendants, chacun avec sa propre entrée, une caractéristique qui augmente sa flexibilité d´utilisation et son potentiel de mise en valeur. Les espaces intérieurs sont bien distribués et lumineux, avec des pièces qui dialoguent constamment avec l´extérieur grâce aux vérandas panoramiques donnant sur le jardin.

Le niveau principal accueille un grand et lumineux espace de vie, une cuisine séparée, une chambre double, une chambre simple et une salle de bains, tandis que le niveau inférieur accueille un deuxième salon avec une cuisine ouverte, deux chambres doubles et une autre salle de bains, ainsi qu´une véranda qui s´ouvre directement sur la verdure, idéale pour des moments conviviaux en plein air.

La véritable valeur ajoutée de la propriété est représentée par le terrain privé d´environ 4 800 mètres carrés, agrémenté d´une oliveraie avec de nombreuses plantes et de grands espaces qui offrent la possibilité de créer une piscine ou des zones dédiées à la détente et aux loisirs. L´offre est complétée par la possibilité d´acheter séparément un autre terrain agricole attenant d´environ 5 500 mètres carrés, une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent agrandir leur propriété ou investir à long terme.

L´emplacement permet d´atteindre en peu de temps certaines des plages les plus populaires de la région, ce qui fait de cette villa une solution parfaite à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier de prestige, capable d´allier intimité, nature et qualité de vie.

Composée comme suit :

Rez-de-chaussée

Sous-sol

Caractéristiques :

Pourquoi l´acheter ?

#1 Vue panoramique sur le paysage vallonné

#2 Grand terrain privé

#3Deux unités indépendantes parfaites pour les familles, les invités ou l´utilisation touristique

#4 Emplacement stratégique à 5 minutes en voiture du centre d´Olbia

#5 Proche des plus belles plages de la région

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