Se vende Ático in ciudad Olbia Sardegna

En una de las zonas residenciales más prestigiosas y solicitadas de Olbia, ofrecemos un elegante ático con superático, situado en la cuarta y quinta planta de un refinado edificio, con una extraordinaria vista panorámica sobre la isla de Tavolara y los relieves de Gallura.

La propiedad, construida a principios de la década de 2000, se distribuye en dos niveles para una superficie amplia y armoniosamente distribuida. La planta principal se abre a un salón-comedor refinado y luminoso, con vistas a una veranda panorámica cubierta, ideal para vivir al aire libre todo el año. La cocina independiente, también con acceso a la veranda, garantiza la practicidad y la privacidad.

La zona de noche alberga un dormitorio principal con baño en suite y armarios hechos a medida, un segundo dormitorio doble (ambos con acceso a la veranda cubierta), una habitación de invitados, un cuarto dormitorio utilizado actualmente como estudio y dos baños más. Las habitaciones están acabadas con materiales de alta calidad, incluyendo suelos de parqué en la mayor parte de la casa, aire acondicionado, calefacción e instalaciones eficientes.

Subiendo las escaleras, que son accesibles de forma independiente, se entra en una gran habitación sin terminar, ideal para convertirla en una segunda vivienda, estudio profesional, zona de bienestar o zona de pasatiempos privada. Completa la planta un pabellón solar de unos 250 metros cuadrados: una verdadera terraza panorámica que domina toda la ciudad de Olbia y ofrece una sugerente vista, desde el mar hasta las colinas.

La propiedad incluye tres plazas de aparcamiento reservadas, divididas entre un garaje cubierto y dos plazas de aparcamiento descubiertas situadas dentro del patio privado del condominio: un plus muy valioso para quienes viven en la ciudad y desean comodidad y seguridad.

Esta solución representa una rara oportunidad para aquellos que deseen adquirir un ático de lujo en Olbia, perfecto como residencia principal o una exclusiva casa de vacaciones, en una zona con servicios y tranquila a pocos minutos del centro, el puerto deportivo y el aeropuerto internacional Costa Smeralda™.

Composición del ático:

Amplio salón con comedor Cocina independiente Dos porches panorámicos Dormitorio principal con baño en suite Segundo dormitorio doble Dormitorio de invitados Cuarto dormitorio (actualmente utilizado como despacho) Dos baños más

Principales comodidades

Aire acondicionado Parcialmente amueblado Calefacción con radiadores Suelo de parqué en casi todas las habitaciones Trastero/lavadero Reserva de agua del condominio Garaje privado Dos plazas de aparcamiento en el patio del condominio

Por qué elegir esta propiedad en Olbia

Ubicación exclusiva con vistas abiertas a Tavolara y a las colinas de Gallura Amplios espacios interiores y exteriores, acabados de alta calidad Contexto residencial tranquilo, bien comunicado y céntrico Planta superior independiente para personalizar según sus necesidades Proximidad estratégica al puerto, al aeropuerto y a Costa Smeralda™.

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