Zu verkaufen villa, meer San Teodoro Sardegna

In einer exklusiven, neu gestalteten Wohnanlage bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, die mediterrane Eleganz auf zeitgemäße Weise interpretiert und einen Panoramablick auf das Meer bietet, der sich bis zum Horizont erstreckt und Ausblicke von seltener Schönheit schenkt. Die strategisch günstige und zugleich diskrete Lage ermöglicht es, die bekanntesten Strände der Küste und das lebhafte Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen, und garantiert so die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei harmonisch angelegte Ebenen. Im Erdgeschoss empfängt der Wohnbereich mit großzügigen und hellen Räumen, die durch große Fensterfronten bereichert werden, welche eine nahtlose Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen. Die offene Küche steht in Verbindung mit dem Wohnzimmer in einem raffinierten und geselligen Ambiente, das sich zu einer Panorama-Veranda mit Meerblick erstreckt – ideal für Momente der Entspannung oder um Gäste in einer exklusiven Atmosphäre zu empfangen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, das Komfort und Funktionalität in einem Umfeld absoluter Eleganz bietet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelzimmer, die beide durch großzügige Fensterfronten bestechend sind, welche das natürliche Licht zur Geltung bringen und die umliegende Landschaft einrahmen. Eine der Suiten verfügt über einen direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Meerblick – ein intimer und stimmungsvoller Ort, an dem das Panorama zu einem integralen Bestandteil des Wohnerlebnisses wird. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad mit moderner Ausstattung und raffinierten Details.

Die Villa wurde aus hochwertigen Materialien errichtet, darunter Orosei-Stein, der die lokale Tradition in zeitgemäßer Form aufgreift, und vereint modernste Technologien, die auf Energieeffizienz, Komfort und Sicherheit ausgerichtet sind. Die fortschrittlichen Anlagen garantieren hohe Leistung, einen reduzierten Verbrauch und ein konkretes Augenmerk auf Nachhaltigkeit. Im Außenbereich bietet der private Garten, der das Anwesen auf vier Seiten umgibt, gepflegte und abgeschiedene Bereiche sowie die Möglichkeit, einen eingelassenen Pool zu errichten, der das exklusive Profil dieser prestigeträchtigen Residenz noch weiter vervollständigen würde.

Möglichkeit zum Bau eines eingelassenen Schwimmbads: 70.000 €
Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Außenanlagen: 40.000 €

Aufteilung:

Erdgeschoss

Erster Stock

Ausstattung:

Warum sollten Sie diese Immobilie kaufen?

#1 Panoramablick auf das Meer

#2 Nur 5 Minuten vom Strand La Cinta entfernt

#3 Moderne Villa mit modernster Technik

#4 Alle Annehmlichkeiten von San Teodoro in weniger als 10 Minuten erreichbar

#5 25 Minuten vom Hafen und dem internationalen Flughafen Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Naturimmobilien in einer einzigen Kollektion. Unser Team aus Immobilienexperten bietet dank seiner fundierten Kenntnisse der sardischen Region und seiner bewährten Professionalität einen maßgeschneiderten und tadellosen Service. Als exklusives Mitglied für Sardinien in bedeutenden globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine erstklassige Vermittlungsleistung und höchste Zufriedenheit für jeden Kunden.