Zu verkaufen villa in stadt Olbia Sardegna

Im Herzen von Olbia, Sardinien, in der prestigeträchtigen Wohngegend einer ruhigen Seitenstraße der Viale Aldo Moro, befindet sich diese exklusive, freistehende Villa, umgeben von einem großen, vollständig eingezäunten Garten, der Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Diese elegante Wohnung, die sich auf einer einzigen Ebene entfaltet, besticht durch ihre Geräumigkeit und die hellen Innenräume, die durch die Möglichkeit der Erweiterung dank eines beträchtlichen Restvolumens auf dem Grundstück bereichert werden, das das Potenzial bietet, die Immobilie weiter zu verbessern.

Die Villa zeichnet sich durch ihre raffinierte Ausstattung aus, die klassische und zeitgenössische Stilelemente miteinander verbindet, mit edlen Parkettböden und hochwertigen Holzeinbauten, die von eleganten geometrischen Linien eingerahmt werden. Der Zugang zur Villa erfolgt über ein einladendes Fußgängertor und zwei bequeme Zufahrten, die zu einer einladenden Eingangshalle führen, von der aus man in den großzügigen Wohnbereich gelangt.

Hier, dem wahren Herzstück des Hauses, befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche und ein Esszimmer, die alle auf die große überdachte Veranda hinausgehen, die den Wohnbereich umschließt und ideal für gesellige Momente im Freien ist.

Der Schlafbereich besteht aus zwei großzügigen Doppelschlafzimmern, einem Arbeits-/Einzelzimmer, das flexibel genutzt werden kann, und zwei gut ausgestatteten Badezimmern. Im Obergeschoss erweitert ein weiterer Mehrzweckraum, der derzeit als Arbeitszimmer/Abstellraum genutzt wird, das Platzangebot.

Der gepflegte Garten mit Oliven- und Obstbäumen umrahmt das Anwesen und bildet eine Oase der Ruhe. Er führt zur großen Garage und einem nützlichen Abstellraum. Die Villa ist mit einer Photovoltaikanlage, Alarmanlage, Klimaanlage und Heizung ausgestattet, die für Komfort und Sicherheit sorgen.

Ein stattliches Haus, das Wohnqualität im Zeichen von Eleganz und Funktionalität in einer der begehrtesten Gegenden von Olbia verspricht.

Im Inneren besteht es aus:

Im Erdgeschoss:

- Eingang

- Doppelwohnzimmer

- Esszimmer

- Küche

- Service-Bad

- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad

- Doppelzimmer

- Einzelzimmer

- Gästebad

Im ersten Stock:

- Abstellraum

Ausstattung:

- Autogarage

- Technikraum

- Privater Garten

- Photovoltaikanlage

- Alarmanlage

- Doppeltes Einfahrtstor

Warum es kaufen?

#1 Hervorragender Zustand

#2 Großzügige Innen- und Außenflächen

#3 Erhebliches Restvolumen

#4 Wertvolle Wohngegend

#5 Alle Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar

Maior Capital ist die Immobiliengruppe, die sich auf den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien spezialisiert hat. Sie bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Kollektion. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

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