Nur wenige Meter vom Strand „Spiaggia Ira“ und lediglich vier Minuten vom Zentrum von Porto Rotondo entfernt, in der Gemeinde Olbia, bieten wir eine repräsentative Doppelhaushälfte mit Meerblick, privatem Pool und großem Garten zum Verkauf an.
Die Immobilie genießt eine besonders günstige Lage, ideal für alle, die das Meer mit höchstem Komfort genießen möchten. Der Strand ist zu Fuß erreichbar, ebenso wie einige der renommiertesten Beach-Clubs und Lokale an der Küste, die sich perfekt für Tage voller Entspannung und Geselligkeit eignen.
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige, helle und vielseitig nutzbare Räume. Die Innenräume umfassen zwei separate Wohnbereiche, von denen sich einer im erhöhten Erdgeschoss und der andere in der unteren Etage befindet – eine Lösung, die eine funktionale Raumaufteilung ermöglicht und Familienmitgliedern sowie Gästen Privatsphäre garantiert.
Der Schlafbereich besteht aus mehreren Räumen, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden. Dank der flexiblen Raumaufteilung lassen sich die Räume individuell gestalten und in ein Arbeitszimmer, eine Leseecke, einen Fitnessbereich, ein Gästezimmer oder Räume für die Freizeit umwandeln. Drei Badezimmer, die sich auf die beiden Ebenen verteilen, runden das Anwesen ab.
Besonders wertvoll sind die Außenbereiche. Der ca. 850 m² große Privatgarten erstreckt sich sowohl vor als auch hinter der Villa und schafft so verschiedene Bereiche, die den ganzen Tag über genutzt werden können. In einem abgeschiedenen Bereich befindet sich der Pool, ideal, um Momente der Ruhe und des Wohlbefindens im Freien zu genießen.
Die großzügige Panoramaterrasse bietet schließlich einen atemberaubenden Blick auf das Meer und bildet einen exklusiven Rahmen, um sich zu entspannen, Gäste zu empfangen oder die Farben des Sonnenuntergangs zu bewundern.
Ein Anwesen von großem Charme, perfekt als Privatresidenz oder Ferienhaus, in einer der beliebtesten Ortschaften der Gallura und der Costa Smeralda™.
Aufteilung der Villa:
Erhöhtes Erdgeschoss
Veranda mit Meerblick Großzügiger Wohnbereich Esszimmer Kleine Küche Räume, die derzeit als 4 Schlafzimmer genutzt werden Zwei Badezimmer
Untergeschoss
Wohnzimmer mit offener Küche Zwei Schlafzimmer Badezimmer
Ausstattung:
Komplett möbliert Kamin Klimaanlage (warm/kalt) Abstellraum Privater Garten von 850 m² Swimmingpool Sonnenterrasse mit Meerblick Grillplatz mit Außentisch Freistehender Parkplatz Überdachter Parkplatz
Maior Capital empfiehlt diese Immobilie, weil:
#1 Etwa 200 Meter vom Strand „Spiaggia Ira“ entfernt
#2 Sonnenterrasse mit Meerblick und privatem Pool
#3 4 Autominuten von den Annehmlichkeiten von Porto Rotondo entfernt
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Team aus Experten und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigeträchtige Mitgliedschaft sowie unsere Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.
Maior Capital srl
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Teaser
Olbia- Porto Rotondo - Sardegna 
Anzahl der Zimmer: 6 
Bäder: 3 
Interne Ref.:
OLV-22-26 
M²:
25358 
Energieklasse:
G 
Heizung:
Autonom 
