Colocamos à venda uma extraordinária propriedade agrícola com cerca de 54 hectares no total, uma extensão rara no panorama imobiliário da Sardenha, ideal para investidores e empresários que procuram grandes áreas num ambiente natural autêntico e preservado. O terreno situa-se entre dois municípios de grande interesse no nordeste da ilha e representa uma oportunidade valiosa para aqueles que desejam combinar visão a longo prazo, respeito pela paisagem e potencial agrícola.A morfologia íngreme e a presença do típico maquis mediterrânico conferem à propriedade um forte carácter identitário, com vistas abertas e uma atmosfera de absoluta privacidade. A extensão e a conformação do terreno tornam-no adequado para múltiplas utilizações, desde actividades agrícolas e de pastoreio até à silvicultura, até um investimento fundiário numa das zonas mais apreciadas da Gallura pelo seu valor paisagístico e perspectivas de futuro.O índice de construção de 0,03 mc/m2 permite intervenções em conformidade com os regulamentos em vigor, enquanto a possibilidade de fracionamento oferece uma considerável
flexibilidade de planeamento, permitindo que o investimento seja modulado de acordo com necessidades específicas de produção ou patrimoniais. O terreno não está atualmente servido de água, telefone ou acessos rodoviários diretos e não tem projectos aprovados, elementos que garantem a máxima liberdade de planeamento e uma abordagem de projeto totalmente personalizável.Esta propriedade representa uma solução exclusiva para aqueles que procuram grandes extensões de terra num cenário natural intocado, com a ambição de desenvolver um projeto agrícola ou florestal de qualidade, ou para consolidar um investimento sólido numa área estratégica e em contínuo desenvolvimento no nordeste da Sardenha. Maior Capital é o Grupo Imobiliário de referência para a compra e venda de propriedades na Sardenha, oferecendo a mais vasta seleção de propriedades de luxo, casas de charme e natureza numa única coleção. A nossa equipa de especialistas imobiliários oferece um serviço personalizado e impecável, graças ao seu profundo conhecimento do território da Sardenha e ao seu profissionalismo comprovado.…
